3기 신도시 보상금 추정 액수

 

 

 

3기 신도시 보상금 추정 액수

 

 

 

올 하반기부터 사전청약이 시작되는 3기 신도시 사업의 토지보상이 시작되면 수십조원 규모의 보상금이 풀리게 된다.

부동산 업계는 3기 신도시를 포함해 2022년까지 풀리는 공공택지개발 보상금 총액이 적게는 30조원에서 최대 45조원에 이를 것으로 추산한다. 보상금 중 얼마의 ‘현금’이 시장으로 유입될지 여부도 관건이다.

6일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH) 등에 따르면 3기 신도시 주요 사업지구 중 지난해 하반기에 토지보상공고가 완료된 하남교산·인천계양·과천과천 등에 대한 토지보상절차가 현재 진행 중이다. 3기 신도시 중 가장 규모가 큰 남양주왕숙(왕숙1, 왕숙2)의 경우 공고는 작년 하반기에 완료됐지만 보상방법 등을 놓고 주민들과 이견이 생기면서 지난달로 예정됐던 보상착수가 올 상반기로 연기됐다.

LH 관계자는 “하남교산, 인천계양 등은 토지보상이 진행 중”이라며 “남양주왕숙은 토지와 지장물(건물 등)을 동시에 보상하는 방안을 놓고 주민들과 협의하느라 일정이 미뤄졌다”고 밝혔다.

 

 

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<경향신문 2021년 1월 7일>