분양 임박한
서울 재건축·재개발 주요 단지
둔촌주공은 총가구수 1만2032가구에 일반분양 물량만 4787가구로, 국내 최대 규모의 재건축 단지다. 일반분양 물량이 워낙 많아 분양가상한제가 적용되면 가장 큰 타격을 입을 것으로 예상되는 단지다. 통상 정비사업의 수익성은 일반분양 수익으로 따지는데, 분양가상한제가 적용되면 일반 분양가는 낮아지는 대신 조합원 분담금이 늘어나는 구조다.
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분양가상한제 후폭풍…분양일정 급히 당기고, 위헌소송 검토 <경향신문 2019년 8월 14일>
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