향이네 DB

표준주택 공시가격 국토교통부가 14일 발표한 2023년 표준지와 표준주택 공시가격(안)은 “보유세 부담을 2020년 수준으로 낮추겠다”는 정부 방침에 따라 ‘억지로’ 공시가격을 하향 조정한 측면이 강하다. 이 때문에 공시가격 100억원이 넘는 초고가 단독주택의 경우 많게는 수천만원의 보유세가 줄어드는 등 공시가 하락에 따른 절세혜택이 부유층에 집중될 것으로 전망된다. 정부가 현실화율을 낮추면서 고가 주택들이 몰려 있는 강남 3구 등에서 공시가 하락폭이 높게 나타났다. ■관련기사 집값 높을수록 보유세 하락폭 커…17억 집, 60만원 덜 낸다

부동산 관련 국민 인식조사 국민 10명 중 9명은 집값이 높다고 생각하는 것으로 조사됐다. 12일 국회 국토교통위원회 진성준 더불어민주당 의원과 한국도시연구소가 한국리서치에 의뢰해 전국 만 18세 이상 1000명을 대상으로 실시한 ‘부동산 관련 국민 인식조사’를 보면, 현재 집값이 높다고 본다는 응답은 91.0%로 나타났다. 주택 소유 여부에 관계없이 거의 대부분 집값이 높다고 인식했다. ■관련기사 내집 있는 국민 90%도 “집값 높다”

주간 아파트 매매가격지수 지난 1년간 이례적인 집값 상승은 코로나19 이후 ‘0%’대 금리로 풀린 유동성과 일관성 없는 부동산 정책의 실패, 시장의 불안심리가 복합적으로 작용한 결과로 풀이된다. 한 부동산업계 관계자는 “뛰는 집값에 ‘막차’를 타려는 추격매수가 이어졌고 30대 이하까지 ‘패닉바잉’에 나서면서 가격 상승을 떠받친 것”이라고 말했다. ■관련기사 0%대 금리, 우왕좌왕 대책, 불안심리가 합작한 ‘집값 상승 랠리’

OECD 주요국의 주택가격 상승률 전 세계 주택시장이 들썩이고 있다. 경제협력개발기구(OECD) 회원국의 집값은 2015년 대비 평균 약 30% 상승했다. 코로나19 대유행으로 ‘집콕’ 생활이 늘어나며 주택 가치가 올라간 데다, 저금리 상황이 장기화하면서 세계 주택 가격이 급격히 치솟기 시작한 것이다. 주택시장 거품이 꺼질 경우 2008년 미국 서브프라임 모기지 사태와 같은 글로벌 충격으로 이어질 수 있다는 우려까지 나온다. ■관련기사 전 세계 집값 ‘과열’ 코로나발 거품 우려

신고가 거래 후 거래취소비율 부동산 가격이 폭등한 지난해 종전 최고거래가를 경신한 ‘신고가’로 실거래를 신고한 뒤 몇달 뒤 이를 취소한 사례가 무더기로 확인됐다. 서울 광진구의 경우 실거래 신고가 취소된 10건 중 7건가량이 신고가 거래였다. 정상 계약파기 등이 아닐 경우 이른바 ‘호가 띄우기’ 목적의 허위신고일 가능성이 있다는 지적이 제기됐다. 22일 국회 국토교통위원회 소속 천준호 더불어민주당 의원이 2020년 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등재된 85만5247건의 거래를 분석한 결과 거래 취소 건수는 3만7965건(4.4%)으로 집계됐다. 전체 취소 건수 3만7965건 중 신고가로 신고된 뒤 취소된 거래는 1만1932건(31.9%)으로 나타났다. 실거래가 신고가 취소된 10건 중 3건이 신고가 매..